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家装设计不再无规可循
发布人: 添加时间:2015-8-27 14:20:43

 

家装设计不再无规可循

 

日前,国家住房和城乡建设部发布《住宅室内装饰装修设计规范》,这是首个设计行业标准。该标准预计将于今年年底正式实施。

记者从中国室内装饰协会设计委副主任、南京市室内设计学会会长、东南大学建筑学院教授高祥生处了解到,上述规范填补了行业空白,旨在改变家装设计能力良莠不齐、安全事故时有发生、装修质量难以保证,以及业主与设计方、施工方纠纷不断的现状。无论是毛坯住宅、全装修住宅、无障碍设计、智能化住宅,还是二次装修的住宅,均可适用于本规范。

高祥生指出,,是个拥有2万多亿元产值的行业,家装设计师约有50万人。在工装市场不断萎缩的情况下,家装市场却有越来越庞大的发展趋势。目前的住宅装饰装修主要存在两方面问题:一是在设计阶段缺乏相关的规划、标准指导及审图机制;二是部分设计、施工人员安全意识淡薄。由于我国的住宅室内装饰装修面广量大,因此这部设计规范广泛参考了建设、结构、防火、热工、节能、隔声、采光、、给排水、暖通、电气等多个相关的专业规范。

据了解,这一国家首部家装设计规范由高祥生等22位专家主要起草,征求了国内数十家著名家装企业万余名设计师的意见,经过国家住房和城乡建设部专家组的评审并获通过。 现代快报记者 刘欣

要点举例

1

起居室、卧室装饰装修后,室内净高不应低于2.40米;局部顶棚净高不应低于2.10米,且局部净高不足的面积不应大于室内使用面积的三分之一。

餐厅装饰装修后,地面至顶棚的净高不应低于2.20米。

解读:无论是毛坯房交付后业主自行装修,还是全装修房交付,抑或是老房重新装修,在实践中,经常出现设计师为了单纯追求装饰效果而过度降低净高的现象,导致装修过后的住宅净高不再满足《住宅设计规范》GB50096的相关规定。因此,此部家装设计规范力求在各个空间内留足净高,满足业主的基本需求。

2

住宅室内装饰装修设计涉及主体和承重结构拆改或超标准增加荷载时,应由原设计单位对建筑结构的安全性进行检验确认,或由检测鉴定单位对建筑结构的安全性进行鉴定。

解读:建筑结构是在建筑设计阶段根据地质勘察报告、结构类型、抗震设计、荷载取值等情况确定的结构体系,保证了房屋空间的整体性和稳定性。擅自拆改将直接影响业主的居住安全。本条文属于该行业规范中的强制执行条款。

3

老年人卧室宜符合下列规定:宜选择有独立卫生间的卧室或靠近卫生间的卧室;墙面阳角宜做成圆角或钝角;地面宜采用,严寒和寒冷地区不宜采用;有条件的宜留有护理通道和放置护理设备的空间,在床头和卫生间厕位旁、洗浴位旁等宜设置固定式紧急呼救装置。宜采用内外均可开启的,不宜设门;当采用时,应选用安全;当采用时,地埋轨不应高出装修地面面层。

解读:如今,越来越多的商品房强调了对老年人适居、宜居的特征,抑或是号称“养老地产”,假如都不能保证以上室内装修设计要点,那么买房人就要当心了。尤其是门的设计,容易被很多设计者所忽视。假如采用了内外均可开启的门,就可以方便轮椅的进出。假如不慎使用了弹簧门,很容易撞击到老人,致老人跌倒。假如推拉门轨道不平整,也很容易绊倒老人。种种细节,都应精心设计,考虑周全。

4

施工图设计应满足材料、设备的采购和现场施工的需要,并应在方案设计或初步设计基础上,完成装饰装修工程需要的全部图纸,包括变更设计图。施工图应绘制节点大样,标明施工做法和技术措施,选择材料的品种、规格、部品的种类、规格,的样式、尺寸,以及陈设品的种类样式等。变更设计应包括变更原因、变更位置、变更内容或变更图纸以及变更说明。

竣工图应完整反映施工及现场实际情况,应能作为施工单位工程决算、工程维护和修理的依据,并应能作为存档的资料,其图纸深度应与施工图相同。

解读:本设计规范对设计师出图有长达多页纸的详细规范。有过经验的读者可能会发现,咦,我怎么没有见过竣工图纸呢?在没有竣工图的情况下,很多家装业主都与家装公司因决算发生过大大小小的矛盾。此外,竣工图对入住以后的维护和修理,也有很大的帮助。

 
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